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環(huán)境、社會、管治（ESG）的議題近年備受關(guān)注，香港房屋協(xié)會（房協(xié)）亦十分重視可持續(xù)發(fā)展，近年積極在各個業(yè)務(wù)范疇實(shí)踐有關(guān)策略。房協(xié)于去年踏入75周年之際，以“創(chuàng)建宜居．永續(xù)共融”作為長遠(yuǎn)目標(biāo)，并制定了一套全面涵蓋ESG的可持續(xù)發(fā)展框架，當(dāng)中包括提供可負(fù)擔(dān)的優(yōu)質(zhì)房屋及服務(wù)，亦兼顧從環(huán)境到社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

星島新聞集團(tuán)及香港理工大學(xué)去年合辦的“ESG認(rèn)證計(jì)劃暨嘉許禮2023”，房協(xié)亦獲頒“ESG卓越企業(yè)管治專業(yè)獎”及“ESG嘉許認(rèn)證”，足證房協(xié)著力推動ESG的卓越表現(xiàn)。

成立跨部門小組 監(jiān)察可持續(xù)發(fā)展工作

房協(xié)除了二十多年前已成立環(huán)保工作小組，更是香港首間獲得ISO14001認(rèn)證的房屋發(fā)展機(jī)構(gòu)，去年再成立由管理層領(lǐng)導(dǎo)的跨部門可持續(xù)發(fā)展工作小組，負(fù)責(zé)規(guī)劃、協(xié)調(diào)及監(jiān)察企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展工作，將可持續(xù)發(fā)展概念貫徹于業(yè)務(wù)營運(yùn)之中。同時根據(jù)全球報(bào)告倡議組織標(biāo)準(zhǔn)，識別了六個相關(guān)的聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，作為制定可持續(xù)發(fā)展策略的基礎(chǔ)，且以“可持續(xù)居所”、“低碳轉(zhuǎn)型”和“裝備未來”作為此策略的三大支柱，配合13個重點(diǎn)范疇，以統(tǒng)一的方針帶領(lǐng)各部門實(shí)踐可持續(xù)發(fā)展。

推廣居家安老 構(gòu)建跨代共融社區(qū)

為配合香港整體發(fā)展需要和人口結(jié)構(gòu)變化，房協(xié)為不同經(jīng)濟(jì)能力的長者推出長者友善房屋及服務(wù)，以推動居家安老。當(dāng)中的例子包括于出租屋邨推行居家安老計(jì)劃，關(guān)顧屋邨長者住戶在住屋、身心健康及社交等方面的各項(xiàng)需要；另外，發(fā)展全港首創(chuàng)面向中產(chǎn)長者的“長者安居樂”住屋計(jì)劃，提供集住屋、醫(yī)療護(hù)理及康樂設(shè)施于一身的長者友善屋苑，以建構(gòu)樂齡社區(qū)。除了現(xiàn)有的三個“長者安居樂”屋苑，房協(xié)未來亦會于粉嶺、觀塘及筲箕灣等地區(qū)陸續(xù)推出“長者安居樂”項(xiàng)目，并會透過舊邨重建項(xiàng)目發(fā)展跨代共融社區(qū)。

▲房協(xié)的“長者安居樂”住屋計(jì)劃項(xiàng)目，開創(chuàng)終身租住模式，為中產(chǎn)長者提供住屋、康樂及醫(yī)療護(hù)理集于一身的居所，提倡居家安老概念。 計(jì)劃的第三個項(xiàng)目豐頤居于去年落成。

采用創(chuàng)新技術(shù) 提倡綠色建筑

作為香港的“房屋實(shí)驗(yàn)室”，房協(xié)在房屋發(fā)展方面亦積極采用創(chuàng)新科技及嶄新建筑法，例如洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)專用安置屋邨項(xiàng)目第一期甲，便采用了“組裝合成”建筑法（MiC）和建筑信息模擬技術(shù)（BIM），一方面縮短上蓋工程的施工時間，亦有效減低對環(huán)境及附近居民的影響，并且可提高項(xiàng)目管理效率及減少建筑廢物。房協(xié)由初期規(guī)劃、工程招標(biāo)到挑選建筑材料和裝備，均以環(huán)保因素作考慮，亦會聘用具有ISO 14001認(rèn)證的承建商，貫徹綠色建筑的原則。

▲房協(xié)第一個采用混凝土“組裝合成”建筑法興建的項(xiàng)目，亦是首個“組裝合成”的資助出售房屋項(xiàng)目。 項(xiàng)目于去年底完成所有預(yù)制組件的吊裝。

重視人才培訓(xùn) 積極裝備未來

“人才為基”是房協(xié)的核心信念之一，因此十分重視人才管理、培訓(xùn)與發(fā)展，鼓勵員工持續(xù)學(xué)習(xí)，并提供健康及安全的工作環(huán)境。房協(xié)去年更與數(shù)碼港合作，成立全港首個房地產(chǎn)科技共享工作室“Smart-Space PropTech”，扶助初創(chuàng)企業(yè)開發(fā)創(chuàng)新的房地產(chǎn)科技產(chǎn)品和方案，并進(jìn)行概念驗(yàn)證和測試。至今已有十多間初創(chuàng)企業(yè)進(jìn)駐，研發(fā)項(xiàng)目涵蓋智慧大廈、物業(yè)管理、智慧家居、建筑科技、綠色科技相關(guān)的產(chǎn)品及方案等，冀望這些研發(fā)項(xiàng)目有助房協(xié)的業(yè)務(wù)發(fā)展，并為建構(gòu)智慧城市和宜居環(huán)境注入新動力。

▲房協(xié)與數(shù)碼港攜手成立全港首個房地產(chǎn)科技共享工作室Smart-Space PropTech，資助和培育本地初創(chuàng)企業(yè)的年輕科技人才，鼓勵創(chuàng)新思維開發(fā)房地產(chǎn)相關(guān)的方案。

與大眾攜手 為環(huán)保作出貢獻(xiàn)

在社區(qū)參與方面，房協(xié)于去年推出全港最大規(guī)模的屋邨減碳運(yùn)動“萬家減碳FUN獎賞”鉆禧社區(qū)計(jì)劃，參加者透過手機(jī)應(yīng)用程式將日常綠色生活行動數(shù)碼化，以游戲互動方式鼓勵轄下屋邨居民及員工實(shí)踐低碳生活。活動獲得超過13,000名房協(xié)居民和同事參與，累積減碳量高達(dá)90萬公斤，成功推動社區(qū)為香港實(shí)現(xiàn)2050年碳中和的目標(biāo)一齊努力。

▲房協(xié)于2023年7月推行“萬家減碳FUN獎賞”鉆禧社區(qū)計(jì)劃，此項(xiàng)目為目前全港最大規(guī)模的屋邨減碳運(yùn)動，凝聚社區(qū)力量，鼓勵居民從“衣、食、住、行”的生活細(xì)節(jié)入手，建立低碳及健康的生活習(xí)慣。

為進(jìn)一步推動可持續(xù)發(fā)展，房協(xié)亦翻新位于油麻地駿發(fā)花園的房協(xié)展覽中心，引進(jìn)嶄新的互動及沉浸式體驗(yàn)，帶領(lǐng)參觀者認(rèn)識房協(xié)的可持續(xù)發(fā)展工作及房屋發(fā)展歷程。全新面貌的房協(xié)展覽中心設(shè)有三大主題展區(qū)，參觀者可以了解本港的房屋階梯外，亦能一覽房協(xié)作為“房屋實(shí)驗(yàn)室”于不同年代發(fā)展的計(jì)劃、以虛擬實(shí)境技術(shù)親身體驗(yàn)長者友善房屋及設(shè)施，并透過3D裸眼視覺效果認(rèn)識房協(xié)如何應(yīng)用創(chuàng)新科技以達(dá)致可持續(xù)發(fā)展。

房協(xié)展覽中心網(wǎng)頁：https://hsec.hkhs.com/

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