昨日凌晨，百億房企石榴集團突然發布聲明稱，已被免職的高管桑春華非法侵占公司83套房產，企圖對外銷售，引發市場關注。
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去年石榴集團曝出內部紛爭，大股東、董事長崔巍和二股東桑春華被曝發生“內訌”，桑春華被免職。2023年9月，董事長崔巍露面媒體溝通會，講述了二人裂痕的起始經過。據現場媒體報道，說到激動之處，崔巍走到會場中間雙膝跪地訴苦。
如今，石榴集團兩大股東紛爭仍未結束。
百億房企凌晨發聲明，被免職高管非法侵占公司房產
26日凌晨，石榴集團官方微信公眾號發布了一則《關于購買北湖壹號房產的風險警示》。北湖壹號社區位于北京市房山區青龍湖畔，是石榴集團旗下公司所持資產，一共220套房產。
上述風險警示稱：“北湖壹號社區剩余83套房屋仍未出售，2023年未售房屋及相關項目公司遭到集團免職高管桑春華及同伙的非法侵占。近期，桑春華及同伙企圖非法更換物業管理公司，占領已被司法查封凍結的售樓處重新開始對外銷售。”
對此，石榴集團聲明，請意向購房者不要相信或接受任何北湖壹號房屋及產權公司股權的買賣、抵押、轉讓，不要向已凍結賬戶及桑春華指定的第三方賬戶支付任何款項，否則產生的任何損失需自行承擔。
石榴集團稱，已針對桑春華等人的非法侵占向法院提起民事訴訟，法院已受理立案，該案將由北京市中級人民法院進行審理，涉案房產已被法院凍結。并保留向協助桑春華侵占公司財產的相關人員追究法律責任的權利。
此前2023年9月20日，石榴集團曾發布聲明稱，桑春華等人利用在石榴集團任職期間的職務便利，將近百套公司房產無償轉讓給親戚、用作私人借款抵押，隱瞞真相向社會公眾低價售賣等。其中14套已售房產也遭到了桑春華等人的二次出售、抵押和轉讓。
6月26日，紅星資本局多次聯系桑春華方面，截至發稿，暫未獲得回應。隨后，紅星資本局致電石榴集團，相關工作人員表示，會向公司反饋后回電，截至發稿，暫未獲得回復。
上述聲明中提到的桑春華曾是石榴集團總經理、副董事長。在2021年披露的招股書中，桑春華持有石榴集團41.58%股權，僅次于石榴集團創始人崔巍，是第二大股東。
“師徒”決裂、內訌奪權，股東紛爭仍在繼續
此前，崔、桑二人被喻為京派房企最佳合伙人，從1998年便開始合作，有著“師徒”般的感情。2019年，“師徒”裂痕顯現，崔巍收回了桑春華總經理職位，由職業經理人接替，桑春華轉而擔任副董事長。
2023年6月，石榴集團曝出內部紛爭，董事長崔巍和桑春華被曝發生“內訌”，桑春華被免職。
同年8月3日，桑春華舉行了一場媒體見面會。據中新經緯報道，桑春華稱，“崔巍用非法手段控制了公司，用搶來的公章給我解除勞動關系，意圖免去我在石榴集團及下屬公司的全部職務，并禁止我進入公司，停止我的工作權限。”
同年9月11日，石榴集團在北京舉行媒體溝通會，董事長崔巍露面，細數了與桑春華合作20余年的經歷，也講述了“師徒”裂痕的起始經過。據現場媒體報道，說到激動之處，崔巍走到會場中間雙膝跪地訴苦。
上述溝通會上，崔巍稱，“這不是股東內訌，不存在所謂的‘搶公章’‘搶資產’‘鬧分家’的宮斗戲碼，這是一場嚴肅的、依法依規的公司治理權的調整和捍衛。”
對于崔巍的指控，桑春華于2023年9月14日向紅星資本局作出回應，他表示，石榴集團上市失敗是二人產生分歧的導火索。
2021年5月，石榴集團曾向港交所遞交上市申請，但最終上市未果。據21世紀經濟報道，上市失敗后，桑春華提出“分家”，但崔桑雙方對“分家”方案未能達成一致，兩人關系也逐漸交惡。
對于“分家”方案，據中新經緯報道，桑春華認為，“資產負債現金流項目分一分，公平合理就ok了”。但據桑春華所述，崔巍提出了六個要求，其中兩個，自己“無論如何接受不了”。一是崔巍提出自己的股權要溢價30%，按照崔持股75.4%，桑24.6%的比例進行分家。二是將石榴集團“白”給崔巍，桑春華稱，石榴集團品牌是有商譽的，至少要有個說法，而不是白給。
桑春華于2023年9月14日向紅星資本局作出回應稱，雖然不承認不同意崔巍所謂的同股不同權，但“我還是愿意讓步，讓你多拿點，直至達成一致，停止紛爭。”
但如今看來，石榴集團兩大股東紛爭仍未結束。另一邊，石榴集團的情況也呈現業績下滑的態勢。據中指研究院數據統計，2022年石榴集團銷售金額大幅下滑至235.6億元，2023年上半年銷售金額僅為90億元，銷售金額呈現進一步下滑的態勢。
來源：紅星新聞
