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近年旅客由購(gòu)物游轉(zhuǎn)向“深度旅游”，戴德梁行執(zhí)行董事及香港商鋪代理及管理服務(wù)主管林應(yīng)威認(rèn)為，香港本身具備深度游的條件，可將結(jié)合文化體育及零售餐飲，以“組合拳”形式出擊，令“深度旅游”精彩好玩，有助鋪市走出困局。

林應(yīng)威說(shuō)，近期業(yè)主面對(duì)現(xiàn)實(shí)減租，鋪市有“貼地”改變，24小時(shí)健身中心進(jìn)駐中環(huán)名廈，同區(qū)皇后大道中巨鋪亦錄運(yùn)動(dòng)休閑服承租。

將大型活動(dòng)“產(chǎn)業(yè)化”

他憶述，對(duì)上運(yùn)動(dòng)用品店進(jìn)駐大道中，要追溯16年前，2008年，NIKE承租區(qū)內(nèi)萬(wàn)年大廈地鋪。現(xiàn)時(shí)，核心區(qū)鋪?zhàn)馄毡橛筛呶坏?0%，惟鋪市仍在尋找路向，藥妝店及藥房屢見(jiàn)結(jié)業(yè)；內(nèi)地餐飲經(jīng)營(yíng)成本太高，相信長(zhǎng)線(xiàn)發(fā)展不易。

林認(rèn)為，面對(duì)困難，香港應(yīng)按部就班解決，舉例說(shuō)，將大型運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目盛事化及產(chǎn)業(yè)化，“發(fā)大來(lái)做，進(jìn)一步做好”。本身是體育健將，走遍世界各地參與“三鐵”比賽，他發(fā)現(xiàn)運(yùn)動(dòng)潛藏強(qiáng)大消費(fèi)力，倫敦馬拉松全球報(bào)名人數(shù)90萬(wàn)人，經(jīng)濟(jì)誘因大，與紐約、波士頓、芝加哥、栢林及東京稱(chēng)為“六大馬拉松”。

他續(xù)說(shuō)，香港渣打馬拉松獲國(guó)際田徑聯(lián)會(huì)認(rèn)可，若要看齊倫敦，躋身世界七大，需要政府全力推動(dòng)！“渣馬賽事途中，我發(fā)現(xiàn)80%參與者不說(shuō)廣東活，外來(lái)人比例高，香港郊野公園美麗又安全，深受各地人士鍾愛(ài)。”現(xiàn)時(shí)港馬拉松10多萬(wàn)人報(bào)名，5萬(wàn)人參與。

“日本乜乜祭，西班牙斗牛節(jié)及西紅柿節(jié)，香港可發(fā)掘更多活動(dòng)、表演及展覽，做好深度旅游，游客遠(yuǎn)道而來(lái)，一定加以逗留，帶來(lái)消費(fèi)力。”

以“組合拳”形式應(yīng)戰(zhàn)

林應(yīng)威強(qiáng)調(diào)，將文化、體育、零售及餐飲包裝作套餐，以“組合拳”應(yīng)戰(zhàn)來(lái)突破困局。“香港屬開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)，外來(lái)人帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)，不能塘水滾塘魚(yú)。”入行逾30年，他感慨香港人被寵壞，以往從不缺游客，80年代的日本客，90年代臺(tái)灣客崛起，接著沙士后“自由行”空前盛大，但現(xiàn)時(shí)后勁不繼。

惟他深信，香港歷史文化及精神底蘊(yùn)，潛藏魅力。“電影九龍城寨，以很香港方式表達(dá)香港文化，以七、八十年代流行漫畫(huà)，說(shuō)香港故事，回響很好。”香港逾百年歷史，其他城市所沒(méi)有的，應(yīng)好好化為商機(jī)。

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