【僭建/發(fā)展局/甯漢豪】政府?dāng)M修訂《建筑物條例》，提升不遵辦驗(yàn)樓驗(yàn)窗及修葺命令的罰則，并提高嚴(yán)重僭建物不遵辦清拆令的最高罰款，修例亦考慮以較寬松條件處理小型潛建物工程，包括豁免冷氣機(jī)支架、簾篷等。發(fā)展局局長甯漢豪在電視節(jié)目《講清講楚》表示，豁免范圍只限在某一樓宇高度以下的小型潛建物，因?yàn)楦邔訂挝坏臐摻ㄎ镉休^大危險(xiǎn)性，若潛建物的位置超出高度，業(yè)主可找專業(yè)人士檢查，被定為安全才可保留。
▲甯漢豪說，現(xiàn)時(shí)有些露臺(tái)大家會(huì)圍封起來，理論上現(xiàn)在都要執(zhí)管，但現(xiàn)時(shí)計(jì)劃放寬規(guī)管僭建圍封露臺(tái)，日后若經(jīng)審核無問題可保留。
甯漢豪：修例徹底 不應(yīng)再存僥幸心態(tài)
甯漢豪吁市民勿抱“遲啲會(huì)再放寬”心態(tài)，形容今次修例“徹底”，在不同范疇，無論是驗(yàn)樓、僭建均提出改動(dòng)，包括提高罰則、引入一些新罪行。她指若懷僥幸心態(tài)，一旦被捉到、條例又通過后，便會(huì)向他們施加較重罰則，認(rèn)為市民“唔值得博”，直言“出路都畀咗大家，又何必再等呢”。
日后僭建物不論“有無份起” 新業(yè)主均需負(fù)責(zé)
至于嚴(yán)重僭建，以往可以聲稱“我唔知道”、“上一手留低、唔關(guān)我事”等作為辯護(hù)理由，近乎免除了法律責(zé)任。不過，今次提的修例不但刪除“唔知”的辯護(hù)理由，即使是上一手留下的僭建物，在若干指明日期后仍存在，不論“有無份起”都需要負(fù)責(zé)。
甯漢豪指，只要修例后若干時(shí)間，例如數(shù)個(gè)月后仍然存在，現(xiàn)任業(yè)主都會(huì)被控告。她提醒，“大家買樓就要小心啲，要揾人check清楚，到時(shí)唔好話你唔知道呀”。她解釋，若法例通過后立刻生效，可能剛好那幾天有樓宇買賣正發(fā)生，有些人未知悉法例通過然后又去律師樓簽署，擔(dān)心會(huì)令到大家到時(shí)“踢曬腳、出亂子”，因此若干指明時(shí)間不會(huì)很長，可能是數(shù)個(gè)月后。
甯漢豪：設(shè)3年寬限期 料每項(xiàng)覆核費(fèi)平均數(shù)千元
甯漢豪說，現(xiàn)時(shí)有些露臺(tái)大家會(huì)圍封起來，理論上現(xiàn)在都要執(zhí)管，但現(xiàn)時(shí)計(jì)劃放寬規(guī)管僭建圍封露臺(tái)，日后若經(jīng)審核無問題可保留。她稱，現(xiàn)時(shí)未遵辦的清拆令有約3.6萬張，當(dāng)中三成至一半屬小型僭建，相信修例后，至少萬多張經(jīng)審核或可保留，會(huì)有3年寬限期，估計(jì)每項(xiàng)覆核費(fèi)平均數(shù)千元。
她又指，當(dāng)局會(huì)按建構(gòu)物長度、闊度作放寬參考，會(huì)放寬某一尺寸的小型工程，包括旗桿、圍封露臺(tái)等，若業(yè)主將來想在建筑物上加建小型工程，亦需經(jīng)專業(yè)人士檢查確認(rèn)符合法例要求，才可動(dòng)工。
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