雖然中國大陸市場還說不上“忽如一夜春風(fēng)來,千樹萬樹梨花開”,但回暖跡象是明顯的,各類政策“組合拳”還在源源不斷發(fā)布,給市場添加了更多想像空間,全球華人面對市場變化也是“喜憂參半”:表面上的“火熱”大體上不是甚么壞事,但是否曇花一現(xiàn),重蹈覆轍,只能且行且觀察。畢竟,寒冬漫長,破冰需要時間,更需要真正的春天降臨。
中國政府采取措施刺激經(jīng)濟(jì),促使中國股市強(qiáng)勁反彈,創(chuàng)下16年來最大單周漲幅。報道稱,滬深300指數(shù)本周上漲了14.9%,這是該指數(shù)2008年11月以來單周最大漲幅。這一輪上漲使滬深300指數(shù)年內(nèi)漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正。報道指出,對于這個一年多來一直落后于亞洲其他地區(qū)和美國市場的股市來說,這無疑是一個重大轉(zhuǎn)折。對此,彭博社也評述指,現(xiàn)在對中國股市的樂觀情緒是如此強(qiáng)烈,以至于交易員將謹(jǐn)慎拋諸腦后。
在加大貨幣政策調(diào)控力度的前提下,市場重點關(guān)注的上海、廣州、深圳等地的樓市政策不但出現(xiàn)了部分松動,而且調(diào)整力度極大。
上海較大力度降低了首付比例,顯著降低購房門檻和首付成本。廣州調(diào)整政策調(diào)整后,等于不再限制購。深圳的底牌也露出來了:首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為15%。此外,深圳非本市戶籍居民家庭及成年單身人士限購1套住房。在福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道、西鄉(xiāng)街道范圍內(nèi)購買住房,需提供購房之日前1年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明。在鹽田區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)購買住房,無需提供個人所得稅或社會保險證明。有兩個及以上未成年子女的非本市戶籍居民家庭,在執(zhí)行上述住房限購政策的基礎(chǔ)上,可再購買1套住房。并且取消商品住房和商務(wù)公寓轉(zhuǎn)讓限制,商品住房和商務(wù)公寓取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書后,可上市交易,并將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。
毋庸置疑,這一次算是開始全力救市了。因為,如果民生不保,后患無窮。但是政策的利多究竟可以持續(xù)多久?資本的支撐力度能夠多強(qiáng)?消費(fèi)者信心何時夯實?……諸如此類的疑惑,依舊籠罩著大多數(shù)投資者大腦。尤其在經(jīng)濟(jì)蕭條周期,手中缺錢,政策再怎么寬松,但“巧婦難為無米之炊”。部分股民見好就好,甚至壁虎斷尾。
隨著全球經(jīng)濟(jì)增長放緩,地緣政治風(fēng)險加劇,美聯(lián)儲這些年來大幅加息帶來的溢出效應(yīng),中國經(jīng)濟(jì)外需疲軟,內(nèi)需疲軟,加上外部環(huán)境不確定性、內(nèi)部結(jié)構(gòu)性矛盾制約等風(fēng)險,不少資本還在拭目以待。
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