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深港通關(guān)以來，越來越多內(nèi)地人選擇留港工作，但物價、租房、語言等問題都成為港漂前行的阻礙。2008年就從廣東湛江來到香港打拼的Windy告訴《星島頭條》記者，自己于23歲時帶著母親給的2000港元來港，“沒想到一待就是16年”。她在美甲行業(yè)里發(fā)展了十多年后，如今變成一名物業(yè)公司老板。她說自己從來沒有空間去想失敗這事情，“因?yàn)橐粋€人窮到一定程度時，不會想太多負(fù)面東西，我總是跟自己說，一定要成功，不能失??！”

第一份工作薪資6000元 一半拿來交房租

Windy介紹道，過去在湛江時，自己不喜歡讀書，經(jīng)常玩網(wǎng)上游戲，后來她母親認(rèn)為她待在太舒適的環(huán)境，對成長幫助不大，于是給了她2000元，把她送到香港，“我來到香港要為生活打拼，好像重生了，找到了自己的奮斗目標(biāo)，現(xiàn)在回想覺得很感恩?！?/p>

剛來香港時，她通過商場外面貼的招聘信息，找到了一份人工6000多元的美甲工作，“屬于比較少的，美甲師那個時候一般都有一萬五六了?！蹦菚r她同香港的親戚一起住在一間約60呎的套房里，房租大概3000多元；除房租外，當(dāng)時她還要花錢在美甲學(xué)院進(jìn)修，考美甲相關(guān)證書，“我覺得那時候每個月真的很凄慘，沒什么錢?！辈粔蝈X的時候她會找親戚借一點(diǎn)生活費(fèi)，等到月底發(fā)工資再還給他們。剛來香港的前幾年，她稱自己完全沒有休息過，每天都在工作和去美甲學(xué)院讀書，晚上回來已經(jīng)11至12點(diǎn)了，洗完澡后就躲在廁所后面做美甲功課，“我可以說是沒有生活的?！?/p>

▲2008年就從廣東湛江來到香港打拼的Windy告訴《星島》記者，自己于23歲時帶著母親給的2,000港元來港，沒想到一待就是16年。

▲她在美甲行業(yè)里發(fā)展了十多年后，毅然關(guān)閉自己的美甲店，全心轉(zhuǎn)向租務(wù)工作，現(xiàn)在已變成一名物業(yè)公司老板。

自2012年起，她開始經(jīng)營自己的美甲店，最開始只花2000元租了一個桌子，有客人就來做；逐漸客人多了就轉(zhuǎn)向租一間小房，租金大概4000至5000元；隨美甲店越做越大，她花了1萬多元租了一整間房，于2013年開設(shè)Windy Nail，但空間太大了自己用不了，她就將其分租給美容師，這也為她后來轉(zhuǎn)行埋下了創(chuàng)業(yè)的種子。她指出最高峰時，一天能服務(wù)7至8個客人，收入大概4至5萬元。她稱，現(xiàn)在仍會參與一些美甲國際比賽的評判，且會給一些美甲學(xué)院寫課程。同時，她還在香港教育大學(xué)進(jìn)修，主攻教育培訓(xùn)專業(yè)。

轉(zhuǎn)行做租務(wù) 已擁有超300個地產(chǎn)代理

作為一名港漂，Windy一直覺得擁有自己的房子比較有安全感。2016年，她靠家人借給自己的錢買了一個車位，一年多的時間就賺了一倍?！爱?dāng)時買進(jìn)來時40萬左右，賣出去時80萬，就有錢買房啦”。2018年，她花300多萬元買下了約200呎的房子，之后發(fā)現(xiàn)“原來物業(yè)有這么多不同投資渠道”，同時又深知內(nèi)地人在香港租屋困難，她便開始轉(zhuǎn)行做租務(wù)。她一舉關(guān)掉美甲店，全心投入到地產(chǎn)事業(yè)，“因?yàn)橥度氩皇呛芏啵揖鸵膊皇呛芎ε拢痪褪峭度朦c(diǎn)時間嘛，不行就從頭來過嘛！”

Windy指出，最開始沒有團(tuán)隊(duì)幫忙，當(dāng)年的渠道就是地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。她稱自己每天早上七點(diǎn)出門吃早餐，接著去找地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，晚上12點(diǎn)多才回家，“每天都是這樣不斷的去看，只有每天不斷看房，才知道哪個區(qū)比較好租”。據(jù)她介紹，當(dāng)時接手的第一單租回來是6000多元，租出去大概一萬多。僅一年時間，她便由擁有第一個物業(yè)，發(fā)展到開辦公司投資房地產(chǎn)和營運(yùn)分租管理。2019年，她創(chuàng)立了物業(yè)公司，主要針對內(nèi)地或國外來到香港讀書的學(xué)生、移民香港人士等。到現(xiàn)在，Windy背后已經(jīng)積累了超300個地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

深知來港租房難 提供一對一管家服務(wù)

對于來港租房難題，Windy指出七八月一直都是旺季期，市面租房平均漲了5%至10%。此外，很多房東會要求學(xué)生租房要年付，這對學(xué)生來說負(fù)擔(dān)比較重；她還指出，近期出現(xiàn)了一些租房騙案，有冒充中介收了定金就跑路等，都是來港租房人士一大阻礙。

她表示自己會提供月付；還有一對一管家服務(wù)，會建一個專屬服務(wù)群組幫助來港人士解決一些問題，如忘帶鑰匙的情況，管家就會送過去等；顧客搬入時，會提供床上用品，包括床單、被單、枕頭、枕頭套等，還會包水電煤費(fèi)用，減輕來港人士負(fù)擔(dān)；同時每周都會提供免費(fèi)清潔公共區(qū)域的服務(wù)。至于找房標(biāo)準(zhǔn)，她稱會選擇離港鐵站走路5分鐘內(nèi)的房源，一定要有保安和電梯；整個單位面積是600至700呎，裝修以簡約為主，同時還會注意甲醛問題，所用的都是0甲醛物料。

她表示，自己會不停地設(shè)立目標(biāo)，“當(dāng)我完成一個目標(biāo)，就是另一個目標(biāo)的開始。”現(xiàn)在她的目標(biāo)是能找到一棟一棟的住宅，往酒店方向發(fā)展。說起未來，她稱“最希望未來的公司可以上市。”同時，她希望能多賺錢，未來能投身于公益事業(yè)。

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