去年《施政報告》公布樓市“減辣”措施，當日起額外印花稅（SSD）的適用年期由三年縮短至兩年，買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，外來人才置業印花稅實施“先免后征”。立法會今午（31日）三讀通過《2023年印花稅(修訂)(住宅物業)條例草案》。
▲立法會今午（31日）三讀通過《2023年印花稅(修訂)(住宅物業)條例草案》。資料圖片
民建聯會計界立法會議員黃俊碩指出，外來人才置業印花稅實施“先免后征”方面，若外來人才最終離世未能成為永久性居民，除非其自置居所由另一合資格外來人才繼承，否則該物業需付額外印花稅。黃俊碩說，當死者家屬極度悲傷時，還要收到稅務局追收額外印花稅，“打擊係幾咁重大、沉重”，港府或會讓人感到很涼薄，難以繼續吸引外來人才。
討論通過《2023年印花稅(修訂)(住宅物業)條例草案》期間，多名議員再就樓市全面撤辣發表意見。地產及建造界立法會議員龍漢標指，當年香港訂立樓市辣招時，“當年樓市非常熾熱，今日是非常慘淡”，他說長期實施樓市辣招，大幅增加物業交易成本，已經嚴重扭曲了樓市供應，削弱資產流動性，妨礙香港經濟復蘇。他又說辣招不但趕走了炒家，連有真正置業需要的用家也趕走了，令他們“轉買為租”，導致近年樓價下跌，租金卻不斷上升。龍漢標強調“今時今日減辣已經無法令香港經濟回春，全面撤辣是刻不容緩”。
選委界立法會管浩鳴說，現時香港與當年宣布樓市辣招時的情況南轅北轍，辣招即是非常時期要用非常措施，總有一日有退場的時刻。他舉例指，中央政府就炒樓實施監管要求，而眼見樓市逐步調整后，內地政府敢于推出穩定樓市的措施，包括調低按揭貸款利率、下調購房首付比例等，“我想試問特區政府官員有冇勇氣和眼光，為了未雨綢繆，讓香港樓市回歸正常呢？”
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