布碌侖地區(qū)檢察官甘沙樂(Eric Gonzalez)在12月16日宣布，一名克利申(Gravesend)女子因涉嫌實施欺詐性租賃計劃而被起訴。該計劃從多位潛在租戶那里騙取了1.58萬美元。
據(jù)甘沙樂介紹，62歲的卡澤夫曼(Svetlana Katzevman)于12月16日在布碌侖最高法院被提審。她被正式指控犯有四級重竊罪、輕竊罪、和一級欺詐罪。
甘沙樂辦公室聲稱，2022年1月至2024年7月期間，卡澤夫曼在俄語報紙《Russkaya Reklama》上刊登了布碌侖海洋公園大道(Ocean Parkway)1800號的一套出租公寓的廣告。據(jù)報道，受害者們支付了她的押金和租金，從七百美元至2,300美元不等，以為他們可以搬進公寓。相反，卡澤夫曼據(jù)稱更換了鎖或以其它方式禁止進入該單美元，并拒絕退還這筆錢。
▲布碌侖海洋公園大道1800號。 谷歌地圖截圖
據(jù)甘沙樂介紹，卡澤夫曼從12名受害者那里收取了大約1.58萬美元，這些受害者都是在布碌侖生活或工作的俄語人士。其中幾名受害者是最近從烏克蘭抵達的移民，卡澤夫曼據(jù)稱向他們保證，由于他們有共同的烏克蘭血統(tǒng)，她會給他們打折租金。
卡澤夫曼據(jù)稱堅持要求現(xiàn)金支付，并沒有向受害者提供租約。在一個案例中，她于2023年11月13日，從一名38歲男子那里收取了七百美元的押金，并且兩天后又收取了七百美元作為第一個月的租金。同一天，她據(jù)稱從一名60歲男子那里收取了七百美元作為押金，而且三天后又收取了七百美元作為租金。
在另一個例子中，卡澤夫曼據(jù)稱于2024年4月13日，從一名40歲男子那里收取了1,600美元的現(xiàn)金押金，并且四天后從一名65歲女子那里收取了2,300美元。兩人都以為自己保住了公寓，但發(fā)現(xiàn)門被鎖上了，而且他們的電話無人接聽。
據(jù)報道，卡澤夫曼住在她試圖租住的公寓里。在12月16日珀爾穆特(Adam Perlmutter)法官的聽證會上，卡澤夫曼被無保釋釋放，并被命令于2025年1月29日返回法庭。
當局敦促潛在租戶堅持簽訂書面租約，避免現(xiàn)金支付，以保護自己免受類似騙局的侵害。
甘沙樂說：“這名被告被指控利用鄰居們的信任和弱點，其中許多鄰居都是新移民，正在尋求在新國家獲得穩(wěn)定。她的行為造成了經濟損失，背叛了那些已經面臨巨大挑戰(zhàn)的人。我們決心追究她的責任，并提醒潛在租戶保護自己，堅持要求房東提供書面租約，并避免在租賃交易中支付現(xiàn)金。”
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