施政報告2024｜特首李家超16日發表任內第三份《施政報告》，樓市方面措施包括即日起放寬物業按揭上限，當中亦涵蓋公司買家；“新資本投資者入境計劃”亦放寬容許申請人投資住宅物業，單一物業成交價須至少5,000萬元。李家超晚上在電視論壇上被問到措施會否助長炒風，他指現時物業市場甚少出現炒賣情況，強調政策要因時制宜，不能一成不變，若日后再現炒風，政府會再行檢討。
李家超強調，香港過往曾因應樓市炒賣情況嚴重，推出需求管控措施，但目前“炒風”已不復見，樓市逐漸回穩，故現延續以往做法并不合適。他表示，政府的政策目標是讓物業市場健康發展是，一方面能滿足市民住房需求，亦能為經濟作出貢獻。
李家超亦提到，放寬按揭成數至七成之類的安排于過去某時期曾推行，因此現時最重要是研究措施有否負面因素，如有需要會隨時作出調整。
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