賴清德10月10日發(fā)表任內(nèi)首次“雙十”文告，重申“互不隸屬”后，解放軍于14日宣布對臺灣展開“聯(lián)合利劍-2024B”圍臺軍演，馨傳不動產(chǎn)智庫執(zhí)行長何世昌以“對岸來幫忙央行打房了”為題撰文指出，回顧1995與1996年發(fā)生“海峽導(dǎo)彈危機”時，當(dāng)時不少人搶著賣房子，如今屋主的心臟卻比我們想的更大顆、口袋比預(yù)期更深。
何世昌撰文分析軍演對臺灣房市的沖擊，1995、1996年的“海峽導(dǎo)彈危機”，對岸在臺灣頭尾兩處海域進行導(dǎo)彈試射演習(xí)，當(dāng)時已然風(fēng)聲鶴戾，不僅有錢人搶著賣房子、離開臺灣，連職棒、職籃的外籍球員也倉促逃離，甚至有的洋將是不告而別。
何世昌續(xù)指，1995與1996年，當(dāng)時因為不少人急著低價拋售手上資產(chǎn)，反而吸引大量自住客涌現(xiàn)低接，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)分別飆升至49萬1884棟、50萬8748棟，成交量創(chuàng)下了新高峰。
雖然市場有句話說“量先價行”，但何世昌強調(diào)，此規(guī)律顯然不是年年都管用，即使當(dāng)時成交量沖至高峰，但接下來1997 年的“亞洲金融風(fēng)暴”、 2000 年的“網(wǎng)絡(luò)科技泡沫”，使得法拍屋新增數(shù)量達(dá)到新一波高點，除了臺北市外，全國房價萎靡不振。
“三十年過去，對岸演習(xí)范圍將臺灣圍得更密，最大的不同點是‘國人’反應(yīng)并不激烈。”何世昌提到，原本預(yù)期，今年第四季房價可能會出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，但如今看來，屋主的心臟比我們想的更大顆、口袋比預(yù)期更深，第四季也許只有部份縣市價格下挫，臺灣房價并不一定跌，房市反轉(zhuǎn)時間可能沒那么快到來。
來源：中時新聞網(wǎng)
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