內(nèi)地?fù)?jù)報(bào)考慮下調(diào)存量房貸利率，允許轉(zhuǎn)按，內(nèi)房股炒上
發(fā)布時(shí)間：2024-08-30 15:07
《彭博》引述知情人士報(bào)道，內(nèi)地正在考慮進(jìn)一步下調(diào)存量房貸利率，允許規(guī)模高達(dá)38萬(wàn)億元人民幣的存量房貸尋求轉(zhuǎn)按揭，以降低居民債務(wù)負(fù)擔(dān)、提振消費(fèi)。
可立即與銀行重新協(xié)商利率
知情人士表示，根據(jù)相關(guān)方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協(xié)商房貸利率，而不用等到1月（通常的利率調(diào)整時(shí)間）；此外，他們也可以將現(xiàn)有按揭貸款直接轉(zhuǎn)入其他銀行，并按照最新利率簽訂合同，即“轉(zhuǎn)按揭”操作。新政策一旦落實(shí)，有望降低有存量房貸業(yè)主的還款負(fù)擔(dān)。
未知是否將適用于所有住房
人行去年就表態(tài)鼓勵(lì)商業(yè)銀行降低存量房貸利率，一些大行也作出了響應(yīng)，罕見(jiàn)地下調(diào)了存量首套住房貸款的利率；在此基礎(chǔ)上，監(jiān)管正加大力度降低居民房貸負(fù)擔(dān)。不過(guò)知情人士表示，目前還不清楚新政是否將適用于所有住房。
受消息刺激，內(nèi)房股急升。中海外（688）升7.2% ；潤(rùn)地 （1109） 升8%；龍湖（960）升6.9%；世茂集團(tuán)（813）升15.7%；旭輝（884）升11.8%；萬(wàn)科（2202）升12.2%。
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