天水圍悅品酒店轉(zhuǎn)型青年宿舍，672宿位招租，一人床位月租3500元
由億京發(fā)展持有、鄧成波家族旗下騰昇酒店管理集團營運，鄰近天水圍濕地的悅品天秀酒店．元朗（下稱“悅品天秀酒店”），早前宣布將于9月30日結(jié)束營運。該項目日后將轉(zhuǎn)作青年宿舍“琇居”，共有336個房間，提供672個宿位，平均月租為每月3,500元，可供18至31歲、月薪不超過28,000元的香港永久居民申請。
每個宿位面積約291呎
民政及青年事務(wù)局本月初批出“將酒店和旅館轉(zhuǎn)作青年宿舍用途的資助計劃”下的第4個項目，并最新命名為“琇居”。計畫承辦機構(gòu)天水圍居民服務(wù)協(xié)會基金會主席梁志祥，每間房配備2個宿位，面積大概291呎，2024至2025年度每一宿位平均租金維持在3,500元。
酒店去年曾以約8.38億元放售
天秀路8號項目由億京持有，前身為商場“天一商城”及悅品天秀酒店，其中酒店部份樓高21層，共提供約336個酒店房間。酒店備有健身室、餐廳及多用途室，另外3樓設(shè)有酒樓食肆及地庫停車場。
去年11月，億京曾委託中原（工商舖）放售酒店部分，酒店全幢意向價約8.38億元，連酒店牌照一併出售。若按意向價計算，每間房價約249萬元；如按樓面面積計，呎價約5,000元。
當(dāng)時中原代理曾表示，酒店入住率長期高逾90%，加上酒店內(nèi)酒樓食肆滿客率高企，以當(dāng)時月租逾50萬元估算，整個項目平均回報5厘不等。
鄧成波家族旺角酒店放售 萊坊：可直接改作學(xué)生宿舍
至于由鄧成波家族持有的“旭逸酒店．旺角”日前亦放售，項目擁有199酒店房間，由萊坊及高力作獨家聯(lián)合代理。旭逸酒店．旺角樓高29層，地盤面積約4053方呎，總建筑面積約50357方呎，地下及1樓為酒店大堂、5樓至32樓為客房，共提供199間酒店客房，高層望海景。
萊坊執(zhí)行董事，大中華區(qū)私人客戶主管麥子興表示，該項目適宜作學(xué)生宿舍，政府下學(xué)年開始增加8間資助大學(xué)非本地生學(xué)士學(xué)額至40%。再加上，自資院校內(nèi)地生人數(shù)亦有上升，對住屋需求殷切，該酒店鄰近港鐵油麻地站，前往香港理工大學(xué)、香港都會大學(xué)、香港城市大學(xué)，以及香港浸會大學(xué)約逾20分鐘車程。
麥子興續(xù)稱，新買家可考慮將酒店稍作裝修，直接改作學(xué)生宿舍。值得一提，近年不少學(xué)生以年繳形式交租，為買家?guī)矸€(wěn)定收入。
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