香港公屋租金每?jī)赡隀z討一次，房委會(huì)資助房屋小組本月中審議公屋租金檢討結(jié)果。最新文件顯示，今年公屋租金加幅達(dá)上限10%，今年10月起實(shí)施，但同時(shí)寬免首3個(gè)月加幅，即明年1月始正式實(shí)施新租金，“富戶”將不獲寬免。
▲公屋租金調(diào)整有既定機(jī)制。資料圖片
房屋局局長(zhǎng)何永賢表示，今次加幅下，實(shí)際每月租金上調(diào)金額介乎49元（港幣，下同）至572元，平均每戶是約230元。撇除約10萬戶由政府繳付租金的綜援戶外，逾六成住戶每月租金加幅為250元或以下，是可負(fù)擔(dān)的水平。她指政府有措施確保有需要的租戶得到適切支援，截至今年3月，逾2.2萬暫時(shí)有經(jīng)濟(jì)困難的租戶獲房委會(huì)租金援助計(jì)劃資助，可獲減50%或25%租金。
約3%住戶獲援助 可減25%或50%租金
2024年3月的平均每月租金為2297元，公屋租戶的租金介乎490元至5723元，按調(diào)整幅度為+10%計(jì)算，每月租金上調(diào)的金額介乎49元至572元；平均每戶每月加約230元，當(dāng)中62%住戶每月加約250元或以下；約3%住戶獲房委會(huì)援助計(jì)劃資助，可獲減25%或一半租金。
根據(jù)條例，房委會(huì)須每?jī)赡隀z討公屋租金一次，按收入指數(shù)變動(dòng)調(diào)整租金，機(jī)制規(guī)定房署會(huì)對(duì)比公屋戶對(duì)上一年及之前第三年每月平均家庭收入增幅，再訂定加幅，按法例“封頂”10%。今次公屋租金調(diào)整機(jī)制計(jì)算下，租戶家庭收入指數(shù)為10.73%。
由2007年至2023年期間，公屋租戶家庭收入累計(jì)增幅達(dá)131%，公屋租金連同今次加租建議的增幅只有87%。至于公屋平均租金與公屋租戶平均家庭收入比例，2007年為9.97%，建議加租后是9.7%。
寬免租金加幅涉5.75億元 何永賢：只惠及真正有需要租戶
何永賢在社交網(wǎng)站表示，建議推出一次性特別寬免措施，寬免租金調(diào)整后首3個(gè)月的租金加幅，等于房委會(huì)5.75億元的租金收入，“我們堅(jiān)持這些寬免措施應(yīng)只惠及真正有需要的公屋租戶，故‘富戶’并不涵蓋在內(nèi)。”
她指推出特別寬免措施前，已考慮了多項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括租金升幅、家庭收入升幅比公屋租金升幅高，及租金占租戶家庭的收入比例微跌等，同時(shí)也考慮了房委會(huì)財(cái)政的可持續(xù)性。房委會(huì)未來會(huì)繼續(xù)審慎理財(cái)，確保有足夠財(cái)政資源完成龐大的建屋計(jì)劃，在照顧好現(xiàn)有租戶的同時(shí)，為更多現(xiàn)時(shí)還是身處惡劣環(huán)境、生活艱難、帶著一家老少的家庭建屋建家。
以上內(nèi)容歸星島新聞集團(tuán)所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用
- 法媒：中國正建造第4艘航母，福建艦的姐妹艦將采常規(guī)動(dòng)力 美國大選 | 民主黨熱議“換登”，哈里斯出馬戰(zhàn)特朗普勝率成話題 鄭文燦涉貪賴清德吐4字，媒體人驚：搞不好“她”也會(huì)有事 法國國會(huì)選舉變天！ 左翼聯(lián)盟擊敗極右派，最年輕總理將辭職 美國大選 | 夏威夷州長(zhǎng)：拜登可能在幾天內(nèi)決定是否競(jìng)逐連任 國民黨“議員”爆猛料：鄭文燦曾要2000萬政治獻(xiàn)金 臺(tái)灣陸軍官校學(xué)生入伍一周跳樓亡，今年已有18名軍人自殺 東莞工廠大爆炸，火球直沖半空民眾“嚇破膽” 鄭文燦出事后大刀砍向誰？ 黃揚(yáng)明推測(cè)曝“死亡筆記本”名單 高雄衣柜藏尸︱死者生前疑遭“凌遲”，全身被利刀“慢割”