日圓弱勢未止，兌每美元曾低見153.74，每百日圓兌港元跌穿5.1水平，低見5.097，創下自1990年6月28日以來低水平。 美國商品期貨交易委員會數據顯示，資產管理公司及杠桿基金持有的日圓期貨及日圓期權凈空倉，在上周升至破紀錄的新高，反映市場押注日圓將繼續貶值。 日圓低處未算低，除了去日本旅行更抵玩，更令日本樓的吸引力大增，成為內地人投資新寵。 大坂房地產經紀形容“內地人在日本買樓就像買廉價汽車或其他東西一樣隨意”，即使售價2億日圓（約合人民幣941萬元）的住宅，有內地買家亦大嘆“好便宜”。
綜合多間媒體報道，隨著內房市場降溫，加上日圓持續大幅貶值，令越來越來富裕的內地人轉到日本“買磚頭”，當中以北海道、大坂、京都等地區最受追捧，作為他們資產配置的一部份。
起價百萬元日本樓遭搶購一空
有從事大坂地產行業的經紀向媒體表示，內地買家尤其熱衷于購買那些不受當地人歡迎的低階房產。 舉例說，大坂市中心某個評價不太好的住宅區，雖然交通便利，但交易價格卻相對便宜。 該經紀指，日本投資者不太愿意買入這一類住宅，但內地買家態度就相反。 據悉，目前該小區有許多起價約2,000萬日圓（約合人民幣94.1萬元）的小戶型住宅與公寓，都已經被內地買家搶購一空。
內地投資者的入手目標更包括落成不久的東京貴價住宅。 報道引述地產經紀指，東京中野區的一棟3層公寓剛于3月落成、距離新宿站僅約2公里，近期一名年約30多歲的內地女人就一眼看上。 該女子表示，自己原本的預算為1億至4億日圓，但由于日圓疲軟，所以即使是2億日圓左右亦很便宜。
廉價日元造就低融資成本
事實上，除了內地資金，日圓貶值加上經濟逐步復蘇，亦吸引不少外國投資者重返日本市場。 據房地產顧問公司Knight Frank LLP去年9月發布的報告稱，隨著電子商務和第三方物流業的迅速發展，以及日本旅游業的回升，物流資產和酒店房地產領域呈現出顯著的增長趨勢，再加上廉價日元帶來的低融資成本優勢，令日本樓市成為理想的投資目的地。
報告同時指出，截至去年的10年間，日本樓市已吸資162億美元，其中12%來自2023年上半年，凸顯了投資者的興趣明顯激增。 去年1月至9月的樓市投資中，新加坡投資者以30億元投資額居首，超越美國投資者的25億美元及加拿大投資者的10億美元;香港地區則排在第5位，投資額約7.5億美元。
仲量聯行日本市場研究主管Takeshi Akagi表示，年初至今，日本樓市很明顯較其他國家的房地產投資市場要活躍得多。
在日牛排店老板：來貨價10年升3倍
日圓貶值勢頭不減下，有人歡喜有人愁。 據《富士新聞網》（FNN）報導，日圓持續疲軟，讓東京店家叫苦連天，一間在東京經營牛排店的老板表示，有許多餐廳已經因此結業。 該牛排店老板指出，店內用的牛肉主要來自美國，受到日圓貶值的影響，來貨價格在10年內大升3倍，但他們無法將產品售價同樣提高3倍，希望消費者明白肉價的確不比從前便宜。
另外，有準備要去美國的日本人接受媒體訪問時表示，預計在外國的食物和所有東西都很貴，“已經做好不購物的準備了”。
