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新盤減價(jià)攤薄市場(chǎng)購(gòu)買力，業(yè)主擴(kuò)闊議價(jià)空間沽貨，加上市場(chǎng)憧憬今年會(huì)減息，帶動(dòng)藍(lán)籌屋苑交投增加。《星島》綜合物業(yè)代理的數(shù)據(jù)顯示，10大指標(biāo)屋苑本月至今的成交量，有4個(gè)已經(jīng)超過(guò)上月全月數(shù)字，其余6個(gè)亦貼近上月的成交量，其中荔枝角美孚新邨，日前更單日連錄4宗買賣。

美孚新邨單日連錄4宗買賣

1月至今美孚新邨暫錄約28宗成交，較去年12月約25宗，增加3宗，平均呎價(jià)約9548元。中原分行高級(jí)分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理馮健平表示，美孚新邨交投持續(xù)加快，日前更單日連錄4宗買賣，包括6期蘭秀道34號(hào)高層C室，面積508方呎，1房間隔，去年8月開(kāi)價(jià)680萬(wàn)放售，累減175萬(wàn)或約26%之后，獲外區(qū)上車客以505萬(wàn)承接，呎（英尺）價(jià)9941元（港元，下同）。

此外，天水圍嘉湖山莊1月至今暫錄31宗成交，較上月全月27宗增4宗。

利嘉閣分行經(jīng)理蕭啟諾表示，嘉湖山莊日前亦連錄成交，包括1期樂(lè)湖居7座中層E室，面積約448方呎，2房間隔，成交價(jià)約378萬(wàn)，呎價(jià)約8438元。

另一宗成交為2期賞湖居1座中高層F室，面積約449方呎，以約398萬(wàn)易手，呎價(jià)約8864元。

嘉湖山莊暫錄31宗成交

至于觀塘麗港城，本月至今暫錄約10宗成交，較上月全月多2宗。區(qū)內(nèi)代理表示，該盤5座中層B室，面積517方呎，2房間隔，單位原先開(kāi)價(jià)620萬(wàn)，早前議價(jià)后以608萬(wàn)易手，呎價(jià)11760元。

個(gè)別老牌屋苑亦頻獲承接，區(qū)內(nèi)代理透露，火炭銀禧花園銀禧閣高層連天臺(tái)復(fù)式戶，面積674方呎，3房間隔，原本開(kāi)價(jià)約842萬(wàn)放售，議價(jià)后以835萬(wàn)沽出，呎價(jià)約12389元。

10大指標(biāo)屋苑本月至今的成交量，有4個(gè)已經(jīng)超過(guò)上月全月數(shù)字，其余6個(gè)亦貼近上月的成交量。

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