中資財團8.38億購詹榮光家族山頂大宅，料繳逾億辣稅
發(fā)布時間：2024-01-23 15:23
玩具商詹榮光家族持有的，近落實以8.38億元沽出，成交呎價約71,703元，買家為中資財團。
近期以8.38億易手的山頂盧吉道25及26A&B號大宅，新買家為中資財團，以公司名義入市，料需要繳付樓價15%辣招稅，涉資約1.257億元，料為去年施政報告后最大的辣招稅個案。
市場消息指，該幢獨立大宅于去年12月28日以8.38億元易手，新買家華盛嘉有限公司，公司董事谷芳（GU， FANG），與深圳首富、深圳鵬瑞集團董事局主席、深圳邁瑞醫(yī)療聯(lián)席執(zhí)行長徐航妻子同名同姓，有機會同一人。
該大宅于去年10月于市場放售，當時叫價為13億元。 大宅兩層高，地皮總面積31,544方呎，最大可建面積為11,687方呎，總實用面積為11,487方呎。
第一太平戴維斯大中華區(qū)行政總裁李偉文表示，山頂維港景豪宅地皮于高峰期呎價可達10萬以上，是次售價比高峰期調(diào)節(jié)約30%，雖然全球經(jīng)濟環(huán)境仍充滿挑戰(zhàn)，用家及投資者相對較為審慎，該宗交易反映經(jīng)過近幾年疫情及加息后，買家吸納頂級優(yōu)質(zhì)物業(yè)的黃金時機。
翻查資料，物業(yè)由本地商人詹榮光家族持有，家族早年從事玩具生產(chǎn)。 據(jù)悉，家族成員原于半山御花園居住，及后搬至盧吉道大宅。 據(jù)了解，家族于去年9月份，以7,950萬元沽出御花園33樓A室，面積約2,149方呎，呎價約3.7萬元。
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