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“每套房子租金只需要1500元人民幣左右，幾分鐘車程外的小區(qū)要8000-9000元了。”

7月19日，由廣東省委網(wǎng)信辦聯(lián)合廣東省大灣區(qū)辦主辦的“未來(lái)已來(lái)·灣有引力”網(wǎng)絡(luò)主題采風(fēng)活動(dòng)走進(jìn)深圳，看前海如何為灣區(qū)青年筑夢(mèng)。

▲前海夢(mèng)工場(chǎng)航拍。前海夢(mèng)工場(chǎng)供圖

前海的鯉魚門地鐵站上蓋，在一個(gè)保障性住房小區(qū)與前海夢(mèng)工場(chǎng)的北區(qū)亞諦加速器大樓中間，正興建著數(shù)幢專門面向港澳的人才公寓。

前海有著全深圳數(shù)量最多的創(chuàng)客空間與孵化器，前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)是服務(wù)深港及世界青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的國(guó)際化服務(wù)平臺(tái)，合作區(qū)內(nèi)，筑夢(mèng)工場(chǎng)——前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“夢(mèng)工場(chǎng)”）不斷集聚大批追夢(mèng)圓夢(mèng)的灣區(qū)創(chuàng)業(yè)青年。目前，累計(jì)孵化創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)838家，其中，香港創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)460家，占比超過(guò)一半。

夢(mèng)工場(chǎng)共分為三個(gè)區(qū)域，中區(qū)園區(qū)建筑面積5.8萬(wàn)平方米，面向初創(chuàng)型團(tuán)隊(duì)；北區(qū)園區(qū)建筑面積13.8萬(wàn)平方米，面向發(fā)展佳、潛力大的成長(zhǎng)型企業(yè)，目前已開園運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)今年9月全面完工；南區(qū)園區(qū)建筑面積17.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2026年竣工交付。

筑夢(mèng)工場(chǎng)造空間，加速器企業(yè)做服務(wù)，灣區(qū)人才在此創(chuàng)業(yè)，不斷孵化產(chǎn)品應(yīng)用。夢(mèng)工場(chǎng)園區(qū)北區(qū)2022年7月開園至今正好一年，被稱為“圓夢(mèng)加速區(qū)”，亞諦加速器大樓便位于此。氮芯科技2022年入駐，其產(chǎn)品氮化鎵芯片已從“實(shí)驗(yàn)室階段”走向?qū)崿F(xiàn)“應(yīng)用量產(chǎn)階段”；高新技術(shù)企業(yè)華石開智能科技（深圳）有限公司“法小開智能法務(wù)助理”今年面世，“人工智能+數(shù)字IP+法律”產(chǎn)品落地……“光我們一個(gè)加速器就有六十幾位員工是來(lái)自香港的。”亞諦加速器總裁助理 周盼說(shuō)道。

▲“未來(lái)已來(lái)·灣有引力”網(wǎng)絡(luò)主題采風(fēng)團(tuán)在前海夢(mèng)工場(chǎng)前合影。

為了支持有志于創(chuàng)業(yè)的青年追夢(mèng)圓夢(mèng)，筑夢(mèng)工場(chǎng)加大人才住房支持，人才保障房便是其中之一。

向來(lái)自香港的筑夢(mèng)人專項(xiàng)配租400套人才房，即來(lái)即辦、應(yīng)保盡保，全力服務(wù)保障港人住房需求。近些年來(lái)，前海頒布的人才保障相關(guān)政策是吸引香港青年到前海就業(yè)以及創(chuàng)業(yè)的一個(gè)重要舉措。根據(jù)2021年印發(fā)的《全面深化前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)改革開放方案》等相關(guān)規(guī)定，前海2022年發(fā)布關(guān)于面向香港人才常態(tài)化配租人才住房的通告，人才補(bǔ)貼落到實(shí)處，其中提到的租金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)園區(qū)的保障性住房小區(qū)細(xì)化明確，租金標(biāo)準(zhǔn)只需為每月每平方米32元。

位于亞諦加速器大樓不遠(yuǎn)處，就是保障性住房小區(qū)，“有一居室、兩居室、三居室等戶型，合計(jì)下來(lái)，租金也都是在一千到兩千元，是周圍租房租金的三分之一。”周盼說(shuō)道。

“我今天早上去收拾房子了！”7月19日這天，華石開智能科技（深圳）有限公司的員工 劉曉鋒剛從該小區(qū)走到公司上班，用時(shí)不到十分鐘，”今年5月申請(qǐng)的人才公寓，7月初拿到資格，申請(qǐng)到了43平方米的房子，1300多元。真沒(méi)想到很這么快。“

劉曉鋒去年12月來(lái)到夢(mèng)工場(chǎng)，目前已入職該公司半年有余，據(jù)透露，該公司有近20名員工也是來(lái)自香港。

“我過(guò)幾天就搬進(jìn)去住。”劉曉鋒說(shuō)。

筑起平臺(tái)、孵化夢(mèng)想，為灣區(qū)青年逐夢(mèng)保駕護(hù)航，先行示范區(qū)正發(fā)揮聚集效應(yīng)，深圳正綻放無(wú)限活力。目前，夢(mèng)工場(chǎng)北區(qū)園區(qū)正興建著4400平方米專門面向港澳的人才公寓，屆時(shí)，將提供約100套住房。 

來(lái)源：南方都市報(bào)