香港現有11家房托基金（REITs）上市，總市值近2000億元，但一眾REITs包括貴為藍籌的領展（823），卻未被列入港股通投資范圍。 證監會行政總裁梁鳳儀表示，正與內地監管機構繼續探討將房托基金和中國房托基金（C-REITs）納入互聯互通機制可行性。 她又指，以港元計價的REIT可申請增設人民幣柜枱，歡迎有興趣的REIT與證監會聯絡。
▲梁鳳儀表示，正與內地繼續探討將房托股納入“互聯互通”可行性。
可申設人民幣柜臺
梁鳳儀昨日出席香港房托基金協會活動時指出，首批C-REITs于2021年于內地掛牌，隨著當地房托市場快速發展及更成熟，期望兩地有更多機會及更長遠聯通，證監會將繼續與內地監管機構合作，探索香港REITs和C-REITs之間潛在的監管合作和互聯互通可行性。
她續指，C-REITs快速發展的同時，香港REITs依然具有競爭力，包括沒有限制物業類型和位置，未有限制上市集資用途，而且在香港發行房托基金后，同一發起人可在內地申請推出C-REIT，故認為兩地房托市場可互補，并向潛在上市申請人提供更多選擇。 她又指，若申請符合要求，申請香港上市的REIT，最快可在申請受理后兩個月發出“原則性批準（approval-in-principle）”。
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