香港二手交投回穩(wěn)，屋苑罕現(xiàn)“搶盤”成交
樓市氣氛漸改善，亦帶動二手交投量稍回穩(wěn)，個別屋苑更出現(xiàn)多組客人爭購情況。
▲樓市氣氛漸改善，亦帶動二手交投量稍回穩(wěn)。
中原分行經(jīng)理李俊龍表示，將軍澳中心3座高層C室，面積684方呎，屬3房間隔，單位開價1230萬放售，吸引2組準(zhǔn)買家到場爭購，搶貴20萬，最終以1250萬市價成交，呎價18275元。
將中搶貴20萬易手
中原分行高級分區(qū)營業(yè)董事伍錦基指出，將軍澳日出康城LP6第1座低層C室，面積516方呎，屬2房間隔，另設(shè)儲物房，享海景。
伍錦基又指出，單位去年5月開價1150萬放盤，議價后累減250萬，以900萬成交，呎價17442元，創(chuàng)該屋苑同類單位近1年新高。
世紀(jì)21奇豐分行助理區(qū)域營業(yè)董事鄭達(dá)昌說，馬鞍山迎海. 星灣3座低層A室，面積798方呎，屬3房間隔，望開揚(yáng)景。
單位原叫價1250萬放盤3個月，議價后減價35萬，以1215萬易手，呎價約15226元。
迎海·星灣呎價1.5萬
祥益高級分行經(jīng)理謝利官表示，天水圍天盛苑R座低層8室，面積506方呎，屬兩房間隔，獲區(qū)內(nèi)白居二中簽者以400萬（居二市場價）在零議價下購入自住，呎價約7905元，屬市場價成交。
天盛苑零議價400萬沽
中原亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰指出，新盤繼續(xù)搶去市場焦點(diǎn)，二手交投難免受壓，加上平價二手筍盤早已被市場消化，惟買家普遍未有追價入市，業(yè)主議幅亦有限，令二手交投膠著。 相信第二季樓市焦點(diǎn)仍落于一手新盤市場。
美聯(lián)住宅部行政總裁（港澳）布少明說，適逢大型新盤推售前夕，不少有意入市的準(zhǔn)買家回流二手市場，周末的睇樓量已經(jīng)復(fù)常，準(zhǔn)買家尋寶心態(tài)濃厚，惟市場上的筍盤大部分已被消化，業(yè)主叫價亦恢復(fù)強(qiáng)硬，令不少成交膠著。 相信隨著更多新盤投入市場，發(fā)展商大有機(jī)會續(xù)以貼二手價推售，對二手成交將構(gòu)成一定壓力。
港置行政總裁馬泰陽稱，二手市場受惠于市場氣氛，加上購買力持續(xù)涌現(xiàn)，將可吸納新盤向隅客，具議價空間的筍盤有望快速消化，相信在新盤大舉推售前，二手交投將回穩(wěn)，而樓價有力持續(xù)上升，呈價升量穩(wěn)的局面。
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