KOKO MARE收逾2000票，發(fā)展商乘勢加推
樓市交投氣氛持續(xù)向好，作為市場焦點盤之一的藍(lán)田KOKO MARE連日收票情況理想，截至昨日累收逾2000票，發(fā)展商乘勢加推新價單應(yīng)市，涉及58伙，入場費(fèi)640.7萬，折實平均呎價19670元，較對上一張價單19284元，提價約2%。 項目將于短期內(nèi)公布新銷售安排，盡快展開次輪銷售。
▲藍(lán)田KOKO MARE累收逾2000票，發(fā)展商乘勢加推，涉及58伙。
會德豐地產(chǎn)旗下的藍(lán)田KOKO MARE，在4月初首輪發(fā)售銷情理想，發(fā)展商乘勝追擊，繼周二推出3號價單后，昨再度推出4號價單應(yīng)市，涉及58伙，折實入場價640.7萬、折實最低呎價18308元。
昨日該盤示范單位亦紛現(xiàn)人流，當(dāng)中不乏年輕上車客及年輕家庭，趁假期到來睇示范單位。
示范單位紛現(xiàn)人流
會德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀表示，因應(yīng)項目向隅客眾多，截至昨日晚上7時，已截收超過2000票，以兩張價單合共106伙計算，錄超額認(rèn)購逾1.05倍，將加快上載新銷售安排及落實次輪銷售。
KOKO MARE 4號價單涉及58伙，大部分集中于第9座，包括15個1房、27個2房連開放式廚房間隔，以及16個2房梗廚戶型，面積由310至529方呎，單位售價728萬至1261萬，呎價20803元至27231元、以最高折扣12%計算，折實售價由640.7萬至1109.7萬，折實呎價18308元至23965元。
短期落實新銷售安排
新價單折實平均呎價為19670元，較對上一張價單均價19284元，提價2%，不過，發(fā)展商強(qiáng)調(diào)屬原價加推，整批單位平均售價主要基于景觀及座向分別。
入場單位為9座11樓H室，面積316方呎，1房戶型，折實售價640.7萬，折實呎價20275元。 最低呎價單位為9座8樓K室，面積416方呎，2房連開放式廚房，折實售價761.6萬，折實呎價18308元。
發(fā)展商：景觀座向有別 原價加推
其中兩房連開放式廚房入場單位為9座8樓K室，面積416方呎，折實售價761.6萬，折實呎價18308元;兩房連梗廚入場單位為9座17樓D室，面積464方呎，折實售價915.8萬，折實呎價19737元。
若以折實價計算，58伙當(dāng)中有14個單位售價低于700萬、有超過7成單位低于900萬、95%單位折實售價低于1000萬，整批單位市值5.5億，折實后市值約4.82億。
該盤昨亦錄得一宗新成交，為8座6樓K室，面積432方呎，屬2房連開放式廚房單位，售價792.5萬，呎價18345元。 買家來自將軍澳，這次購入屬意自住，認(rèn)為項目價錢合理及交通方便，故此入市。
此外，同系啟德MONACO MARINE昨沽出一伙，為1B座8樓D室，面積435方呎，2房連開放式廚房單位，成交價1093.5萬，平均呎價25138元。
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