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▲新地旗下港島東半山超級豪宅Central Peak本月連沽2伙，合共套現(xiàn)逾5.86億。

香港與內(nèi)地全面通關(guān)后，不單帶動(dòng)一手市場升溫，大額交投亦見趨增，新地位于港島東半山超級豪宅Central Peak繼月中以1.77億售出一伙分層戶后，昨日再下一城，以招標(biāo)方式售出2期Central Peak II洋房，售價(jià)高達(dá)4.09億，創(chuàng)項(xiàng)目新高，呎價(jià)高見10.2萬，項(xiàng)目成交價(jià)及呎價(jià)貴絕今年以來一手市場。

Central Peak II昨日以招標(biāo)方式售出的洋房位于Altus Link 6號洋房，面積4016方呎（約373.08平方米），為4套房間隔，洋房附設(shè)面積918方呎（約85.28平方米）花園，花園設(shè)有私人泳池，另有240方呎（約22.29平方米）前庭及面積824方呎（約76.54平方米）的天臺，并設(shè)有私人升降機(jī)，洋房昨日以4.09632億售出，創(chuàng)整個(gè)Central Peak系列項(xiàng)目的新高， 呎價(jià)高見10.2萬，但仍較2021年底售出的Bliss Link 1號洋房呎價(jià)約10.38萬為低。

設(shè)有私人升降機(jī)

今年香港樓市自全面通關(guān)后，大額交投頻現(xiàn)，Central Peak II上述成交洋房造價(jià)，已打破由資本策略牽頭發(fā)展位于渣甸山皇第，于今年1月以約2.87億售出的三復(fù)式的造價(jià)，創(chuàng)今年來一手造價(jià)新高;洋房呎價(jià)高見10.2萬，亦是今年來首次有一手單位呎價(jià)突破10萬大關(guān)。

項(xiàng)目本月中先售出第1期Central Peak位于Alpex III座5樓Manor B室，面積2080方呎（約193.23平方米），以1.77億售出，呎價(jià)85096元，昨日再售出洋房，兩伙合計(jì)已為發(fā)展商套現(xiàn)逾5.86億。

分兩期發(fā)展 共提供72伙

位于司徒拔道18號的超級豪宅Central Peak分兩期發(fā)展，共提供72伙，第1期提供53伙，全為分層單位，面積1649至2962方呎（約153.19至275.16平方米），項(xiàng)目迄今售出8伙，共套現(xiàn)逾14.11億，其中去年5月以2.88億售出的Alpex III座6樓Sky Manor，以2.88億連3個(gè)車位成交，面積2771方呎，呎價(jià)103934元。

至于第2期Central Peak II則提供19座洋房，面積介乎2754至4022方呎（約255.84至373.64平方米），上述成交洋房屬項(xiàng)目面積次大洋房，項(xiàng)目迄今累售3座洋房，合共套現(xiàn)逾11.48億，即兩期合計(jì)套現(xiàn)逾25.6億。

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