▲飛揚2期今日進行首輪銷售,發展商曬冷盡推全盤共400伙進行揀樓。
何文田及屯門兩焦點盤鎖穩客源,今日齊進行首輪銷售,共涉及579伙,為今年來推售最多單位的周末。 長實及新地合作發展的屯門飛揚2期昨日截票,市場稱截收逾5000票,以今日發售400伙計算,超額11.5倍;華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一第IB期,今日則以價單推售179伙,項目日前已截票,共收逾9600票,超購逾52倍。 兩盤共收票逾1.46萬張,合計凍結市場資金逾1.46億。
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,項目昨日下午3時截票,今日將于紅磡置富都會商場進行銷售全盤合共400伙。 市場消息稱,項目共錄得逾5000票,以今日發售單位計,超額認購11.5倍。
飛揚2期共提供400伙
項目今日發售,發展商分兩組進行揀樓,購買3房可優先揀樓,優先組別最少購1伙3房戶,上限最多可購4伙; 隨后進行揀樓的普通組別,買家最少可購1伙,最多同樣可購4伙。
位于屯門青山公路大欖段170號的飛揚2期共提供400伙,面積263至722方呎(約24.43至67.07平方米),是次盡推4張價單合共400伙發售,以最高15%至17%折扣計算,折實平均呎價12798元。 最平單位為5座1樓H室,面積266方呎(約24.71平方米),屬1房戶,折實入場費306.9萬,呎價11538元;最貴單位為3座22樓E室特色戶,面積722方呎(約67.07平方米),連627方呎(約58.24平方米)天臺,折實售價1036.3萬,呎價14353元。
項目是次以低價發售,主攻細價單位,該400伙中,折實售價在400萬以下單位合共有208伙,占整體52%,若折實樓價在600萬以下單位,更占297伙,占整批單位的74%,若400伙全數即日沽清,以折實價計算,發展商將套現超過20億。
華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋瑜一第IB期亦于今日進行首輪銷售,發展商同樣曬冷盡推單位發售,今日先以價單方式推售合共179伙,項目日前截票,共收逾9600票,成績超乎理想,超額認購逾52倍。
瑜一入場價786萬
位于忠孝街1號的瑜一第IB期合共提供183伙,發展商曬冷盡推183伙于本周末發售,今日先發售3張價單合共179伙,以最高15%折扣計算,折實平均呎價27083元,最平單位為3B座19樓E室,面積336方呎(約31.21平方米), 折實入場費786.84萬,呎價23418元;最貴單位為3A座27樓A室,面積940方呎(約87.32平方米),折實售價3045.29萬,呎價32397元。
項目今日將分兩個組別揀樓,購買3房單位同樣可優先認購,優先組別A組分兩個時段進行揀樓,最少購1至2伙,當中必須包括1伙3房戶,上限為4伙; 隨后進行揀樓的組別,買家則可選購1至2伙。 若全數179伙即日沽清的話,以折實價計算,可套現超過29億。
項目尚有4伙特色戶則于周日(26日)以招標方式推售,為4房特色戶,分布于3A座28樓及頂層29樓,面積均為1234方呎(約114.63平方米),其中28樓兩伙,各連一個51方呎平臺; 29樓單位則內置樓梯直通天臺,天臺面積為859及866方呎(約79.80及80.45平方米)。
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