▲中山上月一手錄3000宗成交。
大灣區多個城市中，以珠海、中山等較鄰近香港，經過1月份假期效應后，受惠于疫情措施大幅放寬、內地與香港正式通關等利好因素，不少地區2月份新盤交投均錄得升幅，其中，中山上月一手住宅交投錄得約3000套成交，按月上升逾1倍。
龍騰國際王振聲表示，內地自從大幅放寬防疫措施，加上內地、澳門及香港亦全面恢復通關，市場普遍認為長達3年的疫情終于可以結束，經濟復蘇亦反映在房地產行業上，市場充斥著房價有機會重返疫情前的水平，各大樓盤紛加推單位發售，另一方面，通關后停滯了3年的經貿活動亦得以恢復，令不少本地客亦提前入市。
王振聲，中山2月份市場顯著回暖，全月共錄得約3000宗一手成交，較1月份約1447宗，按月上升超過1倍; 至于二手市場方面，2月份交投則稍為下降，但亦少于100宗，樓價則錄得升幅，2月份二手房的掛牌均價約為每方米人民幣12002元，較1月份的均價每方米人民幣約10343元，按月上升16%。
2月份成交均價較1月份為高，王振聲表示主要因為成交集中在市區，屬于市場剛需大盤，令成交價上揚，總體城區二手掛牌量仍不斷增加，并處于“供過于求”的情況。
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