政府逐步解封防疫措施，紀惠集團行政總裁湯文亮表示，有信心香港距離全面復常不太遠。他續說，香港與內地恢復通關之后，樓市較預期慢熱，然而并非壞事，樓價穩步上升，交投量才會增加，這才是最重要，保守估計今年樓價會上升10%，主要視乎息口走勢。
湯文亮接受訪問時表示，政府逐步解封防疫措施之后，香港經濟活動開始恢復正常，例如有郵輪公司以香港作為母港營運，同時未來將有不少展覽在港舉行，有信心香港距離全面復常不太遠。
他又說，通關后內地居民來港置業或租樓確實有所增加，然而樓市表現不及預期，但直言這并非壞事，樓價穩步向上，樓市交投才會增加，這才是最重要，又指不少內地人在居住的城市購入首項物業之后，普遍傾向在港購入第二項物業，而且他們買多過賣。
湯文亮又稱，通關前樓市交投淡靜，而且很多成交屬低層或座向不太理想的單位，然而這屬利好信號，證明“靚樓”業主十分惜售，同時持貨能力強。相反，假如交投量相同，但成交的是優質物業，則屬危險信號，因為這意味是買家市場，業主議價能力較弱。
星島日報主辦《2023年地產復蘇轉勢講座 - 把握樓市新機遇》
日期：3月25日（星期六）
時間：下午2時至4時
地點：香港總商會演講廳（金鐘道95號統一中心22樓）
講者：鄒廣榮教授（香港大學房地產及建設系講座教授）
張翹楚先生（泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理）
湯文亮博士（紀惠集團有限公司行政總裁）
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