▲啟德維港1號錄雙破頂成交，其中呎價逾3.5萬。
香港與內地全面恢復通關之后，樓市氣氛逐漸改善，新盤特色戶接連錄得大額成交，部分造價更創項目新高。 其中，九龍站天璽一伙4房單位，以近1.32億售出，呎價超過8.3萬，成交呎價創項目新高;啟德維港1號一伙迎海大宅，以近6400萬售出，呎價逾3.5萬，屬于雙破頂成交。
新地旗下九龍站天璽，昨日透過招標形式沽出1伙4房單位，為天鉆璽87樓A室，面積1574方呎（約146.22平方米），以1.319012億售出，呎價83800元，創項目呎價新高的同時，更創今年九龍區分層呎價新高。
資料顯示，項目對上呎價紀錄新高為天鉆璽86樓A室，面積1481方呎（約137.58平方米），屬4房雙套間隔，連一個車位于去年8月以逾1.21億沽出，呎價8.2萬。
與此同時，中國海外發展的啟德維港1號，昨日以6380萬連兩個車位售出迎海大宅6樓B單位，面積1793方呎（約166.56平方米），屬4房3套連儲物室間隔，呎價35583元，成交價及呎價均創項目新高。 資料顯示，項目于2021年開售至今累積售出597伙，套現逾69.34億。
ST. GEORGE'S單日連沽3伙
除新盤特色戶之外，豪宅新盤亦持續獲承接。 由信和及中電集團合作發展的何文田超級豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS，昨日連沽3伙三伙大宅，單日套現近2.5億。 成交單位包括2座10樓A室，面積1870方呎（約173.72平方米），成交價8060萬，呎價43102元; 2座10樓B室，面積1868方呎（約173.53平方米），成交價8140萬，呎價43576元，以及2座5樓A室，面積1870方呎（約173.72平方米），成交價8100萬，呎價43316元。
項目自開放現樓至今合共售出14伙大宅，涉及金額合共近13億。 該盤至今累沽30伙，包括5伙特色戶，總套現逾35億。
另外，華潤置地（海外）、保利置業合作發展的啟德澐璟銷情持續熾熱，昨日再錄得成交。 成交記錄冊資料顯示，6座23樓B室，面積781方呎（約72.55平方米），透過招標方式以2517.16萬沽出，呎價約32221元。
由信和牽頭發展的觀塘凱滙第2期昨日連沽兩伙，單日吸金逾3426萬。 其中3座47樓F室，面積909方呎（約84.44平方米），3房間隔，以1936.2萬成交，呎價約21300元。
鷹君發展的大埔白石角朗濤昨以招標形式連沽2伙，單日套現5449萬。 其中2座地下及1樓復式Duplex D室，面積1432方呎連472方呎（約133.03連43.84平方米）花園，成交價2525.5萬，呎價約17636元。
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