香港測量師學(xué)會(huì)：簡約公屋僅5年期限，對(duì)啟德樓價(jià)影響不大
▲測量師學(xué)會(huì)指簡約公屋僅5年期限。
香港測量師學(xué)會(huì)會(huì)長黃國良表示，啟德發(fā)展區(qū)有不同項(xiàng)目，當(dāng)中私人項(xiàng)目占比大，而且簡約公屋原址是空地，只有5年期限，認(rèn)為對(duì)區(qū)內(nèi)樓價(jià)影響不大，強(qiáng)調(diào)政府需要考慮日后用地發(fā)展。 另外，簡約公屋平均面積大于過渡房屋。
黃國良認(rèn)為未來3年將是建造業(yè)高峰期，建議政府紓緩人才短缺，加強(qiáng)“組裝合成”組件供應(yīng)鏈; 推動(dòng)善用地理空間數(shù)據(jù)，建設(shè)智慧香港，推動(dòng)可持續(xù)。
香港測量師學(xué)會(huì)房屋政策小組主席趙錦權(quán)指，建議政府在未來十年長遠(yuǎn)房屋政策有更清晰路向，增加公營及私營房屋供應(yīng)。
香港測量師學(xué)會(huì)建筑政策小組主席何巨業(yè)說，冀政府加快興建公營房屋，以取締危險(xiǎn)及環(huán)境惡劣劏房，創(chuàng)建共融安全活化社區(qū)。
香港測量師學(xué)會(huì)土地政策小組主席劉振江指， 鑒于樓市及地價(jià)近期下行，早前厘訂的標(biāo)準(zhǔn)金額或容易變得過高，失去原有作用; 建議政府按市況檢討補(bǔ)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)金額。
舊區(qū)重建項(xiàng)目涉及印花稅， 會(huì)為發(fā)展商收購增加成本，部分項(xiàng)目變得難以實(shí)行。 他建議政府應(yīng)考慮撒銷印花稅辣招或簡化印花稅收費(fèi)以協(xié)助市區(qū)重建，以加快私人土地業(yè)權(quán)統(tǒng)一。
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