▲長沙灣現樓新盤愛海頌昨日開放現樓示范單位，紛現參觀人流。
在利好消息刺激下，更帶動新盤市場睇樓氣氛，其中，長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷余貨，折實入場售價約1179萬，昨首度開放現樓示范單位參觀，旋即吸引大批準買家前往睇樓，氣氛理想，為近日新盤市場罕有睇樓場面。
長實營業部首席經理郭子威表示，是次清貨行動初步反應非常成功，除吸引本區換樓客關注外，亦吸引西鐵沿線人士注視，他透露昨現場參觀人流絡繹不絕，估計有200組客戶參觀。
貨尾減16% 全日約200組參觀
郭子威重申，是次策略是將售價調整到合理水平，相信未來新盤的開價須面對現實，開價或要較為保守，否則可能會對資金成本造成壓力。另外，經內部討論，大部分意見認為，招標單位價格的調整幅度應該可以達約15%水平。
項目日前更新價單，其中10伙單位減價10%至16%，減價后以90天付款方法計算，折實平均呎價為16077元。入場單位為3座10樓B室，面積786方呎，折實入場售價約1179萬，呎價約15000元；最貴單位為5座33樓B室，面積771方呎，折實售價約1287.3萬，呎價約16696元。
該盤余貨單位將于周五（10日）以價單及招標方式盡推最后22伙銷售，包括10伙以價單方式先到先得發售，另有12伙以招標方式，包括4伙連天臺特色戶。
新盤余貨單日沽13伙
另外，新盤余貨市場昨單日沽13伙，最矚目為恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨連沽4伙，其中D座15樓17室，面積308方呎，以496.97萬成交，呎價約16135元。
新地旗下元朗Grand YOHO第2期昨錄成交，據成交記錄冊顯示，為5座12樓F室，面積634方呎，以1119.2萬成交，呎價約17653元。
萬科香港發展的長沙灣連方I昨沽1伙，據成交記錄冊顯示，為7樓B室，面積401方呎，以860.1萬成交，呎價約21449元。而屯門上源亦售出1B座17樓G室，面積738方呎，成交價999.9萬，呎價13549元。
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