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▲恒基ONE INNOVALE-Cabanna至今累售147伙。

香港與內(nèi)地恢復(fù)通關(guān)，加上政府大幅放寬防疫措施，本月新盤交投顯著回升。 本報統(tǒng)計顯示，截至本月29日為止，新盤暫錄得479宗成交，按月增加逾77%，為連兩個月上升，創(chuàng)去年9月之后四個月新高，其中恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna以售出147伙居首位。

利好消息涌現(xiàn)下，樓市氣氛明顯回暖，本月新盤銷情不俗，即使是農(nóng)歷新年長假期，一手依然錄得約40宗成交。 本月截至29日為止，新盤錄約479宗成交，較上月逾270宗成交，多出約209宗或逾77%，為去年9月錄得約600宗成交之后，四個月來新高，涉及金額合共逾70億，為去年8月錄得約138億之后，近五個月新高。

ONE INNOVALE單日錄6成交

本月新盤當中，以恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna銷情最佳，累積售出147伙，合共套現(xiàn)逾6.9億。 昨日項目再錄得6宗成交，包括D座12樓1室及D座10樓12室，面積458及316方呎（約42.54平方米及29.35平方米），成交價746.14萬及453.09萬，呎價16291及14338元。

同系旺角利奧坊. 壹隅，一月至今暫售出62伙，名列一月份新盤銷售龍虎榜第二位，并且是本月九龍區(qū)銷情最佳新盤，累積套現(xiàn)逾4億。 項目昨日亦售出1伙，為第1座21樓A單位，面積447方呎（約41.52平方米），成交價1134.76萬，呎價25386元。

利奧坊每呎2.53萬沽

此外，新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨日單日連錄5宗成交，當中第6B座5樓B5室，面積553方呎（約51.37平方米），成交價791.05萬，呎價約14305元;第6A座6樓A9室，面積408方呎（約37.90平方米），成交價655.08萬，呎價約16056元。 項目一月至今暫售33伙，名列一月份新盤銷售龍虎榜第三位。

澐璟3房4455萬售出

值得留意的是，一月份錄得成交的新盤，除上車盤之外，更不乏中上價及豪宅新盤。 由華潤置地（海外）及保利置業(yè)合作發(fā)展的啟德澐璟，昨日再售出1伙，單位為第8座16樓B室，面積1185方呎（約110.08平方米），3房間隔，連1個車位以4455萬售出，呎價約37595元。

本月至今澐璟累積售出23伙，成交價及呎價更連番創(chuàng)啟德跑道區(qū)新高，例如1座23樓A室，面積2088方呎（約193.97平方米），以1.05572億售出，呎價高見50561元。

另外，由會德豐地產(chǎn)、信和、嘉及爪哇控股合作發(fā)展的西九龍維港匯，昨日亦錄得2宗成交，一月至今合共售出24伙，并且連錄大額成交。

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