▲內地樓市近年不振，政府出招救市。
內地樓市積弱，救市政策頻出臺。 深圳推內地版居屋可用5折買樓，港人亦受惠買平樓。 深圳市住建局發布四份與保障性質住房相關征求意見文件，其中涉及共有產權住房的文件引起廣泛關注，當中港、澳及臺灣居民可作為其深圳家人的共同申請人參與申請，不受戶籍限制。 申請主要以家庭為單位，售價約市價5折，個人產權份額最低為五成，設五年禁售期，期內只能賣回政府，五年后可自由買賣，代持機構有優先購買權，作價為買入價加利息，可謂只賺不賠的優惠。
所謂“共有產權”，即地方政府及買家各占房屋一定比例的產權，該模式主要面向有購房剛需要的中低收入家庭，附合條件的人士能以個人名義申請，該類住房會限定套型面積、銷售價格、使用和處分權利等。 早于2017年底，北京市便已推出共有產權住房項目。
不限戶籍包括澳臺居民
對于最受關注的售價方面，文件指，共有產權住房會按照土地出讓時市場參考價格的約50%厘定; 購房人產權份額按項目銷售均價占市場參考價格的比例確定，原則上至少為50%。
文件提到，簽訂買賣合同滿五年的購房人，可向符合條件的對象轉讓或向代持機構申請收購個人產權份額，而簽訂買賣合同未夠五年者，在退出時只能申請收購個人產權份額，作價以買入價計算。
有媒體援引廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉稱，現時深圳住房類型包括公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權，目的是圍繞新市民、年輕人、無房戶、中低收入人群建立有租有買、價格低廉以及門檻較低的公共住房體系。
面積大小按家庭人口厘定
5折買樓的計劃中，規定該類住房的面積標準，3人以下家庭或單身居民（三十五周歲未結婚及六十周歲以上單身人士）配售建筑面積約為65平方米，而4人以上家庭配售建筑面積約為85平方米。 家庭人口數按照申請人和共同申請人總人數予以確定。 一旦申請人自愿認購低于其家庭人口數所對應面積的住房，則低于面積標準的部分不予補償。
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