▲戴德梁行料23年樓價再跌5%。
戴德梁行發表香港房地產市場2022年回顧及2023展望。 戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，23年香港住宅市場仍然受加息及環球經濟影響，左右買家入市意欲，同時相信部分業主因供樓壓力加大而擴闊其議價空間。
預計23年上半年樓價仍會維持跌勢，但隨著市場預期息口有望于明年見頂，下半年樓價或將漸趨穩定，預期樓價有約5%下調空間。 成交量方面，22年一手成交減慢令發展商持貨量增加，估計23年發展商將加快推盤，并會采取貼市開價的策略吸引買家。
另外，股票市場近日逐步回升，若23年能保持升勢，加上憧憬通關等利好消息，相信能帶領香港經濟和樓市氣氛逐漸回暖，住宅成交量或有機會較22年低位回升20%至30%，與2019年、2020年水平相約。
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