南豐就九龍灣高銀金融國際中心，出價高達65億港元，物業即將易手。
疫市下大手買賣暢旺，九龍灣高銀金融國際中心于上月底截標后，多名準買家積極競投，該全幢即將“名花有主”，本報獲悉，發展商南豐出價最積極，高達65億（港元，下同），奪標呼聲最高，預期兩個星期內落實交易，將成為今年最大宗買賣，平均呎價7629元。
九龍灣高銀金融國際中心放售多時，去年曾經“成功”出售，卻未如期成交，令市場嘩然，該幢傳奇商廈，今年5月再度推出招標，上月底截標后，近日進入終極角逐，多家財團決心在疫市下執平貨，紛向代理出價，更有的直接與項目接管人德意志銀行接洽。市場消息透露，該項目接獲出價最低近61億至65億，當中發展商南豐極具誠意，出價高達65億，拋離其他對手，現階段正就交易細節與德意志銀行洽商，并計劃兩個星期內簽署合約。
洽商細節 預期兩周內簽約
據知情人士續指，由于該項目涉資龐大，厘印費不是小數目，買方率先研究能否買公司，若然不可行，最后會買賣物業，該項目將成為今年以來最大宗買賣，以總樓面82.5萬方呎，平均呎價7629元。有代理形容，屬于吸引價，亦見證了財團趁疫市吸納優質盤源。
南豐鐘情東九龍，亦是區內大地主之一，矚目一役為2017年5月，奪取啟德1F區2號商業地王，作價246億，當時是賣地史上最高的造價，項目亦即將落成集商廈與商場的地標項目AIRSIDE，提供逾191萬呎樓面。
呎價7629元 料回報4.7厘
中原（工商鋪）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦指出，高銀金融國際中心寫字樓平均呎租約30元，回報甚高（4.7厘），該廈位處單邊，建筑具特色，里外都特別闊落，況且，九龍灣商廈租戶都是大公司，在此設立后勤部門，區內規劃佳，街道不塞車，未來發展潛力看高一線。
高銀金融國際中心原由潘蘇通旗下高銀金融持有作總部，近兩年潘蘇通陷入財困，該全幢于2020年9月，被接管人委托標售，估值高逾120億，同年10月，高銀金融高調公布以143億向商人FONG Tim出售物業，兩個月后更傳出物業以逾140億易手。
不過，物業最終未如期成交，而且再次被接管，今年5月，由第一太平戴維斯招標，當時全幢物業市值逾100億。該廈位于啟祥道17號，高銀金融合組財團于2011年以約34.32億投得，2016年落成。
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