跑馬地昌明街地鋪以約2350萬港元易手。
市區鋪位有價有市，長情業主不惜“割愛”沽貨。消息指，跑馬地昌明街1至3號茗苑地下B號鋪，建筑面積約1000呎，以約2350萬港元售出，呎價約2.35萬港元，原業主于1973年以35.8萬港元購入，持貨49年賬面獲利約2314.2萬港元，物業期間升值約64.6倍。
平均呎價2.35萬港元
據地產代理指出，上址兩邊門闊約75呎，該鋪現時由車房以約6.5萬港元租用，租約期至明年2月，料買家享租金回報約3.32%。
事實上，該區近期頻錄大手成交，較矚目為資深投資者蔡伯能早前沽售跑馬地匯翠臺車場，作價4800萬港元，持貨短短一年，賬面賺逾1400萬港元，物業升值逾42%。
中環般咸道鋪1200萬港元成交
此外，市場消息指出，中環般咸道59至61號金風大廈地鋪，建筑面積約350方呎，成交約1200萬港元，呎價約3.42萬港元。據悉，原業主于1986年7月以30.5萬港元買入，持貨36年賬面獲利約1169.5萬港元，物業期間升值約38.3倍。
民生區亦錄鋪位成交，據市場消息透露，元朗安興街59至67號地下雙號鋪，地鋪面積950方呎，另設入則閣約500方呎，總建筑樓面約1450方呎，以約1400萬港元成交，每呎造價約1.47萬港元（不計閣樓）。據悉，原業主于1977年7月以23萬港元買入，持貨45年賬面獲利1377萬港元，物業期間升值近60倍。
以上內容歸星島新聞集團所有，未經許可不得擅自轉載引用。
專題 更多 >
熱門文章
